表皮型白癜风 https://m.39.net/disease/a_6201579.html编者按：合肥三批次集中供地来袭，市区+县域相约9月23日，限定毛坯限价、现房销售试点、限价调整……掀起合肥楼市新浪潮。乐居买房独家策划《合肥追地·土拍风云之直击合肥9月供地》，以区域供地为媒介，聚焦合肥9月供地。
乐居买房讯同同包河区三批次集中供地中拿出9宗地，共出让面积.59亩。其中6宗可售涉宅地，淝河板块3宗，高铁板块2宗，工业园板块1宗，共.49亩。
6宗可售涉宅地均要求竞买人须为企业法人且有二级以上（含二级）开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币，而且限定毛坯销售。地块毛坯限价元/㎡-元/㎡，整体价格相差不大。
工业园板块1宗地毛坯限价元/㎡
与招商雍境湾一路之隔毛坯限价涨了元/㎡
包河工业园BH号地块为前期撤牌且去掉商业地块后再上市的地块，位于招商雍境湾（毛坯限价元/㎡）正南侧一路之隔，毛坯限价元/㎡。
16号地.5亩（A地块居住56.24；B地块居住71.26），为纯居住地，同步修建地块间的规划支路及33.38亩公园绿地。
按照㎡/户、容积率1.6计算，大约有套房源入市。
包河BH号地西侧和南侧为空地，北侧为招商雍境湾，东侧为厂房，整体居住氛围不高。
地块紧邻滨湖卓越城、与滨湖区一路之隔，但周边配套有待提升。
交通方面，临近花园大道、南淝河路主干道，还有西安路、吉林路、黄河路等道路。地铁出行不考虑，离最近的地铁5号线花园大道站有4公里左右的距离，路程较远。
商业资源比较匮乏，约4公里处是易汇商城，如果想去大一点的商场，悦方IDMALL（约8公里）是最近的选择，但大圩生态园离地块约2公里，可以随时随地享受采摘葡萄的快乐。
教育资源方面，2公里内有多所学校，如合肥48中教育集团包河中学、合肥市上海世界外国语学校、金葡萄小学、合肥市泰山路小学等，教育资源比较丰富。
周边目前在售的新房有招商雍境湾装修小高层2.2万/㎡左右，招商东望府装修洋房均价2.3万/㎡左右，装修高层均价2万/㎡左右。
该地块的周边以回迁房为主，金葡萄家园挂牌均价元/㎡。
高铁板块2宗地政务东上新
较星澜湾毛坯限价上涨元/㎡
高铁板块有2宗地块要来，其中BH号位于抢手的政务东板块，房企们可得抓紧啦。
包河区BH号地块43.86亩，A地块商住混合37.16亩（商业与住宅建筑面积比为2：8），B地块为6.7亩幼儿园用地。
需同步修建B地块9班幼儿园+2班幼托（须全装修交付，装修标准不低于元/㎡）。同步修建地块南边广场、周边公园绿地（12.45亩，建设标准不低于元/㎡）。
17号地块西侧为加油站及规划用地，东侧为徽州大道高架及绿地中央广场，北侧为淝河家园，南侧为高铁南站落客闸道。周边铁路和高架环绕，整体居住舒适度不高。
地块距离合肥市曙光小学直线距离米，依托十五里河、高铁南站等，周边生活及生态配套齐全。
包河区BH号地块67.78亩，配建8%租赁住房，需修建9.15亩南二环沿线公园绿地。
地块毛坯限价元/㎡，为包河所有地块中最高的，也是位置最优越的。距离政务区仅1公里，基本可共享政务配套。
1公里范围内有西递小学、西递中学，学校距离较近，基本是家门口上学。
商业方面，有绿地大融城、唯品会城市奥莱。
该地块属于政务东板块，距离政务区较近，新房供应较少，目前只有滨河湾有房源待推。
周边商品二手房挂牌价较高，基本在2.7万+/㎡，绿地御徽挂牌元/㎡，天下锦城温莎城挂牌元/㎡，信达天御琅诗郡挂牌元/㎡。周边回迁房的挂牌均价1.5万/㎡左右。
淝河板块3宗地
淝河板块有3宗地块出让，分别是包河区BH、BH、BH号地块。
包河区BH号地块.64亩，地块规划为商业、居住、幼儿园，A地块居住64.93亩；B地块居住45.83亩；C地块商业13.88亩；D地块幼儿园8亩。地块毛坯限价元/㎡。
18号地块东北侧为右岸景苑，西南侧为华中汽配大市场，东侧为安徽汇食品有限公司，西侧为空地，整体来看外部居住环境一般。
交通方面，地块临近城市主干道南淝河路、上海路，距离巢湖南路米，郎溪路高架米，紧邻地铁6号线唐大楼站（在建），交通通达性良好。
配套方面，距离滨河公园1.3公里，淝河小学1公里，周边多为专业市场，配套有待完善。
周边暂无已交付商品二手房，新房中有金隅大成郡尾盘在售，一楼房源建面约-㎡，装修均价1-元/㎡。
包河区BH号地块58.04亩，配建12班幼儿园、公园绿地及修建地块西侧支路，地块毛坯限价元/㎡。
19号地块北侧为安徽工业经济职业技术学院（东区），西侧为屯溪路小学（龙川路校区）南侧为绿地，东侧医院（在建）。
交通方面，地块临近城市主干道祁门路和龙川路，距离4号线工经学院站约米，交通便捷，可通达全城。
配套方面，地块紧邻屯溪路小区医院（在建），1公里范围内有淝河智慧中央公园，可共享翡翠天际集中商业，整体配套完善。
楼市方面，周边新房有锦绣蘭院装修小高层均价2.48万元/㎡，润城中心装修高层均价2.41万/㎡。
同板块内回迁房小区较多，均价约1.2-1.8万/㎡，商品住宅大多未交付，挂牌价约2-3万/㎡，有金辉庐州云著挂牌价元/㎡，蓝天花园挂牌价元/㎡，招商雍荣府挂牌价元/㎡，万科翡翠天际挂牌价元/㎡。
包河区BH号地块.67亩，纯居住用地，须配建6%租赁住房，开工后2年竣工，地块毛坯限价23元/㎡。
21号地块位于历口路以西、太平湖路以南，位于信达华宇锦绣龙川正南侧一路之隔。
周边有信达华宇锦绣龙川（未交付）挂牌均价元/㎡、时代领峯（已交付）挂牌均价元/㎡。
3宗回迁、安置房
包河区BH号位于黑龙江路以东、延安路以南，44.15亩，容积率≤2.5，竞买起始价.1万/亩，竞买保证金0万元，居住地最高限价万/亩。
包河区BH号位于青通河路以东、巢湖南路以南，.15（A地块63.37；B地块77.78）亩，容积率≤2.4，竞买起始价.1万/亩，竞买保证金1.1亿，居住地最高限价万/亩。
包河区BH号位于徽州大道以东、祁门路以南，86.8（A地块22.02；B地块40.78；C地块24）亩，容积率≤2.5，竞买起始价.1万/亩，竞买保证金9万万元，居住地最高限价万/亩。
