近日，国家统计局发布了2月份70城最新房价走势！
合肥新房、二手房全降了！
合肥新房销售价格环比下降0.7%，同比上涨1.2%；
二手房销售价格环比下降0.3%，同比上涨0.5%。
新房、二手房价格环比双跌。
值得注意的是，这是合肥继1月新房、二手房双双环比下降后，再次出现双降。
另外，在90㎡及以下，90-㎡、㎡以上这3个不同建面住宅指数方面，合肥的环比指数都有不同程度的下降。
环比涨幅情况：
4个一线城市：价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.5%、0.6%和0.4%；
31个二线城市：新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别持平和下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。
35个三线城市：新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.4%，新房降幅比上月扩大0.1个百分点。
二手房住宅指数中，90㎡及以下、90-㎡的环比指数都有下降，不过在㎡以上环比涨幅0.7%，这是否也印证了合肥改善市场的抬升。
就全国整体来说，同比涨幅情况：
一线城市：新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和3.5%，涨幅比上月分别是持平和回落0.6个百分点。
二线城市：新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.1%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.7个百分点。
三线城市：新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.1%和下降1.3%，降幅比上月扩大0.6个百分点。
据金刚石数据显示，截至3月15日，合肥新房供应套，供应均价2万/㎡，合肥新房共成交套，成交均价1.87万/㎡。
合肥新房价格跌幅创新高，二手房价格连跌6个月
年合肥新建商品住宅价格指数2月份跌幅较大下跌0.7%，1月环比下跌0.1%，进入年已经持续两个月下跌。
与去年同期相比，年2月份合肥新建商品住宅销售价格指数上涨1.2%，涨幅比1月份下降1.3个百分点，自年6月以来，同比涨幅已持续9个月下降。
年2月份合肥二手住宅销售价格指数环比下跌0.3%，已经连跌6个月。
与去年同期相比，年2月份合肥二手住宅销售价格指数同比上涨0.5%，涨幅为8个月来新低。
合肥均价元/㎡，环比增长0.56%
此前，根据米宅公布的全省地市最新房价分布图，我们可以看到合肥各区县具体房价情况。
数据显示，合肥均价元/㎡，环比增长0.56%，同比增长19%。
*务元/㎡；
滨湖元/㎡；
经开元/㎡；
高新元/㎡；
蜀山元/㎡；
庐阳元/㎡；
瑶海元/㎡；
包河元/㎡；
新站元/㎡；
肥西元/㎡；
长丰元/㎡；
肥东万/㎡；
巢湖超过元/㎡；
庐江元/㎡。
米宅声明，因为统计口径有别，一个城市各个区域房价相差较大，且由于各方面不可控的影响，数据也会存在一定的偏差，所以，数据仅供参考。
统计数据显示，年以来，全国房地产调控*策累计出台次数超过80次。截至2月底，全国超40城发布各类房地产*策。
从*策内容上看，主要集中在以下方面：
一是维持房地产市场资金链稳定；
二是部分城市围绕人才引进等推出购房补贴，以及实施多孩家庭购房优惠等策；
三是调整公积金*策；
四是放宽落户限制吸引人才；
五是降低房企拿地成本。
当前房贷*策继续趋于宽松，能够在很大程度上降低购房入市的门槛，对于激活市场交易有积极作用。随着市场交易的复苏，后续价格方面也会有表现，不会过快下跌。
另外截至目前，个重点监测城市主流首套房贷利率为5.47%，二套利率为5.75%，均较上月回落9个基点；平均放款周期为38天，较上月缩短12天。
房贷降息、放款加快将有效促进市场恢复，多城二手房日均成交量较1月日均水平增长约20%，周度房价指数基本止跌，代表市场预期的景气指数保持平稳回升。
