治疗白癜风的知名专家 https://yiyuan.99.com.cn/bjzkbdfyy/yyzj/260588.html两会过后，可以看出，中国的政治周期定将拉长，也就意味着“房子是用来住的，而不是用来炒的”定位，将被严格执行，从中央到县镇，只会严，不会松。
如此一来，闭眼投资的时代已然一去不复返，什么样的房子值得买呢？答案是：资源房，譬如教育资源、地铁资源、商业资源、公园资源等等，而合肥属于内陆，最最稀缺的是“湖”的资源。
合肥仅仅有天鹅湖、翡翠湖、南艳湖，如今天鹅湖的北端的天鹅湖畔2.5万也难买到，翡翠湖北岸的绿城玫瑰园也在2.2万以上，而作为全国五大湖之一的巢湖，价值无需多言。
在每一座城市、板块的发展、崛起过程中，水，当之无愧成为最诱人的第一资源。溯源古今，当人们依水而生，因水而聚，伴水筑宅，环水成园……这亘古未变的水脉滋养万物的同时，自身也成为了一种高价值资本。
水生万物，湖岸住宅
高净值人群集聚地、城市繁华所在
从海岸到淡水、从江河到湖泊，可以说，水生万物。有了水，就有了城市发展轨迹！
深
圳
深圳香蜜湖早期以游乐场运作为主，周围大面积的空地被最大程度开发利用，地产兴起，带动片区产业、经济、文化项目，这里成了“高端人群”的聚集地。
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香蜜湖（来源网络）
苏
州
苏州作为有名的人文水乡，在繁华的工业区金鸡湖畔，执意打造人工湖，作为经济和资源的中心，理所当然地成为精英聚集地，豪宅版图从此在这里开辟。
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金鸡湖（来源网络）
上
海
上海黄浦江畔，拥有着上海最精华的地段和人文底蕴。在黄浦江岸边的汤臣一品，更是亲湖房的价值代表！去年11月份，有新闻爆出汤臣一品A栋35楼网签，总价约2.05亿，面积约㎡，单价约34.3万元/㎡，再破上海房价纪录。
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黄浦江（来源网络）
汤臣一品作为一个位于上海最好地段的项目，位于陆家嘴，直面黄浦江，即使伫立于周边数不清的地标建筑中，依然毫不逊色！它本身就代表着上海的极致价值，如果一个城市在发展在进步，毫无疑问汤臣一品的价值也一定会进步！
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汤臣一品（来源网络）
亲水版块，合肥富人区
占据城市价值制高点
而纵观合肥整个城市，几大富人区，也同样无一不遵循一个规律：亲水！临湖而居，是合肥人不变的执念！亲湖房，不论在哪个湖居板块，都是价值制高点。
天鹅湖板块
政务区的天鹅湖，合肥高端居住区的代表。从年开建至今，随着各种地标性建筑的出现，政务区天鹅湖板块早已是合肥乃至全省人心中的高端居住区。
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政务区天鹅湖（来源网络）
蜀西湖板块
合肥城市重点向西、向南发展，整体轨迹和方向非常明显。往南发展滨湖，往西就是高新。根据最新规划，年蜀西湖也将正式启动建设。
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高新区蜀西湖规划总平面图（来源网络）
环湖CBD板块
大湖名城，创新高地，是合肥对外展示的名片，这其中的湖，指的就是巢湖了。
合肥，因水得名，因水而兴。它是全国唯一独立怀拥五大淡水湖之一的省会城市，并可通达江海。一条约16.8公里的湖岸线，给了环湖CBD板块一个天然的价值爆点。
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巢湖实拍图
即使是在楼市调控期，环湖CBD板块仍然是众多买房人置业首选之地。不过随着板块内纯住宅用地的逐渐饱和，稀缺就成了板块内住宅的关键词。稀缺则凸显价值，滨湖，乃至整个合肥的地王、高价地，在这里产生了强烈的聚集效应。可以说，环湖CBD已经是合肥富人区的典型代表，普通刚需根本无法轻易企及。
对标高级样本
合肥湖居理念升级
如同西湖之于杭州，黄浦江之于上海，巢湖之于合肥，是这座城市精华的浓缩，约里巢湖水面上的浩瀚烟波，荡漾着无边的繁华。如果说汤臣一品之于黄浦江畔，是城市对外展示的名片，那么万达城悦湖台之于合肥亲湖约1公里处，更为买房人提供了一种新型的湖居改善型资产生活。
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巢湖实拍图
随着合肥城市不断发展，环境保护也越来越被重视，目前，随着环巢湖保护区的整治和保护，环湖一公里内的居住资源越来越难得。合肥万达城悦湖台，对标一线城市湖居住宅，将合肥湖居生活样板再升级！约里巢湖风光推窗可见，真正的亲湖房！在住宅业态凤毛麟角的市场环境下，近乎不可复制的稀缺性让万达城·悦湖台的价值凸显，因为稀缺即意味着价值！
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真正的亲湖生活，里巢湖推窗可见
我们先来看下万达城悦湖台的地理位置：
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合肥万达城规划图（来源网络）
悦湖台处于整个万达城住宅的核心位置，巢湖的西北方位，距离湖面约1公里，浩波千里的巢湖水面尽收眼底，在这个地段上，拥有一套悦湖台，不仅是拥有一套住宅，更是拥有了巢湖稀缺资源的享有权，这更是一种身份的象征。
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巢湖实拍图
这个位置，是整个合肥市最靠近巢湖的住宅业态，堪称万达城的“楼王”。站在阳台的落地窗前，约平方公里浩瀚巢湖尽入眼底，是比肩海景房的开阔。
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合肥楼市稀缺湖居房源，未来再不会有
在未来很长一段时间内，巢湖岸边将再很难出现与之相似的亲湖房，此时能够在湖边拥有一套房，即意味着拥有了占据稀缺的资源。资源的稀缺性带来的价值增长，更是意味着未来资产的升值，是肉眼可见的增值属性！
换句话来说，绝迹的资产谁都不舍得轻易抛售，稀缺+一线亲湖资源，这两点得天独厚的优势，使得大部分人愿意长久的持有在手，日后想再买二手房，难度也将非常大。
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巢湖实拍图
综述：
今天接到一个马鞍山的朋友来电话，希望在合肥买房，却被各种价格搅得头昏眼花，因为合肥楼市的价格是个“奇葩”，是“限价”的结果，所以，在合肥当前买房，就看两点：①“限价房”，就看项目土地的拍卖价格，价格越低，越可以买，价格越高，哪怕是贴的黄金，逼格再高，你也别为了“地王”去埋单；②“资源房”，就买天鹅湖、翡翠湖、巢湖的“亲湖房”，即1公里可以到达湖边的房子，之所以经常推荐悦湖台，并非因为是我曾今的东家，而是我曾今战斗的地方，我更懂他，懂他才是真正的亲湖房。
昨天听说，万达城的“亲湖房”上周刚加推，面积约-㎡，而且是今年就能交房入住的大平层，所以推荐给我的朋友们。你们去买，报我的名字，应该会给你个好房源。如果不便去，可以先打前台电话（）问问。
凌晨0:31了，暂时写到这，各位晚安！
