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肥西新增套房源，均价.88元/㎡物价局新增备案！肥西县高速时代御府备案2#，毛坯高层，套房源，均价.88元/㎡！与此前价格相比下调.48元/㎡！
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8月30日土拍结果公布！两地块流拍
8月30日，合肥成功出让5宗地，揽金36.5亿。具体如下：
1.龙湖以单价万元/亩，总价16.亿元竞包河区S号地块，A地块楼面价.96元/平米，B、C地块楼面价.61元/平米，溢价率.45%。包河区S号地块位于包河区*河路以南、河北路以东，面积.亩(A地块：商业、居住，商住比为3:7;B地块：居住;C地块：居住)，规划为居住、商业用地，容积率：A地块≤2.5、B地块≤1.8、C地块≤1.8，竞买保证金3.5亿元。
2.金隅以单价万元/亩，总价16.亿元竞得包河S号地块地块，A、B地块楼面价.96元/平米，C地块楼面价.93元/平米，溢价率55.52%。包河区S号地块位于包河区铜陵路以东、淝河路以南，面积.亩，规划为居住、服务设施用地，容积率：A、B≤2.0、C≤1.2，竞买保证金5.5亿元。
3.包河S号地块最高楼面价.30元/平米，未达底价流拍！这已经是该地块第二次流拍！包河区S号地块位于包河区龙川路以南、唐模路以东，面积.亩，规划为居住用地，容积率：A≤2.0;B≤2.0;C≤2.5;D≤2.5;E≤1.8;F≤1.8，竞买保证金6亿元。
4.巢湖-29号地块最高楼面价.99元/平米，未达底价流拍！巢湖市-29号地块位于巢湖市旗麓路以北、前进路以东，东至四桥路、南至雅荷公园、西至雅荷公园、北至前进路，占地面积.91亩，规划用途居住用地，容积率≤1.6，竞买保证金万元。
5.海恒以单价万元/亩，总价0.亿元竞得经开区-05地块地块，楼面价.33元/平米，溢价率0.00%。合经区-05地块位于经开区金莲花路以东、浦东路以南，面积18.亩，规划为居住用地，容积率≤1.8，竞买保证金万元。
6.高新区量子公司以单价万元/亩，总价3.亿元竞得高新区KQ3-1-1号地块，楼面价.53元/平米，溢价率0.00%。高新区KQ3-1-1地块位于高新区望江西路以南、长宁大道以西，面积99.亩，规划为居住用地，容积率≤2.2，竞买保证金0万元。
7.高新区量子公司以单价94万元/亩，总价0.亿元竞得高新区KQ3-1-2地块，楼面价.25元/平米，溢价率0.00%。高新区KQ3-1-2地块位于高新区望江西路以南、长宁大道以西，面积70.72亩，规划为教育科研，容积率：≥1.0;≤1.6，竞买保证金万元。
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合肥启动未来5年住房规划
近日，合肥市土地管理委员会年第六次主任(扩大)会议听取了保持全市房地产市场调控情况的报告。报告显示，合肥房地产市场调控取得了积极成果，基本实现了房价环比不上涨、地价不出现“新地王”目标，房地产市场平稳健康发展。
合肥坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，严格按照“分类调控、因城施策、一城一策”要求，完善和落实房地产调控措施，防范化解市场风险，促进建立房地产长效机制，努力实现全体人民住有所居目标。同时，要结合供给侧结构性改革，切实加强调度，采取有效措施，妥善解决好住房供应结构不合理问题和住房用地供应结构不合理问题。
在住房用地供应上，将努力解决当前存在的“净地难”、“融资难”等突出问题；在弄清房地产市场供需真实情况和房地产企业的投资预期的基础上，找准平衡点，本着宏观和微观并重的原则，协调一致打出*策“组合拳”，确保供地节奏继续加快、供地数量实现预期目标。
“加快制定实施住房发展规划，抓紧调整住房和用地供应结构，大力发展住房租赁市场，完善和落实差别化住房信贷、税收*策”，会议透露，合肥房地产调控下一步重点是支持合理住房消费，坚决遏制投机炒房，加强舆论引导和预期管理，持续开展房地产市场乱象治理专项行动，严厉打击违法违规开发企业、中介机构，维护人民群众合法权益。
据了解，今年底前合肥市房地产管理局将编制完成《-年住房发展规划》，并报住房城乡建设部备案后向社会公布实施。6月份启动规划编制，已经学习了长沙、武汉、南京等城市住房规划编制做法和经验。目前，正在广泛听取各县(市)区和相关部门、部分专家对编制工作的意见和建议，规划编制项目采购等各项工作正在有序推进。合肥将结合经济社会发展水平、城市发展规划、住房供需状况、人口变化情况、土地供应状况，科学编制未来五年住房发展规划，明确住房发展目标、重点任务和*策措施，合理确定住房和用地供应规模、结构、时序，引导相关资源合理配置，促进合肥市房地产市场平稳健康发展。
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合肥土地市场迎来回暖
在经历了上个月的“遇冷”之后，合肥土地市场进入8月以来呈现回暖态势。根据合肥土地市场网的公告，整个8月与接下来的9月，合肥预计将出让土地共计22宗，总面积约亩。土地拍卖可选择分期付款，“举牌应价+摇号”成为土地拍卖新方式。
8月份，合肥市预计出让的土地面积超过了亩，这也是自今年5月以来，合肥市再次出现单月供地超千亩的情况。根据合肥市土地市场网发布的公告，9月合肥暂定有一场土地拍卖，时间在9月28日下午14:30。届时全市(含肥东、肥西、长丰、庐江、巢湖)预计将出让土地10宗，总面积约.71亩，包括6宗居住用地。在9月的土拍计划中，值得