疫情过后，合肥楼市出现了明显现象：别墅置业出现爆发式的增长。
金刚石数据显示，年3月-5月合肥别墅总成交量达.2㎡，短期内的成交激增，明显受到了高端置业需求的驱动。
其实原因无非两点：首先，别墅极致的满足了居住升级的需求，是城市居住生活改善的金字塔；其次，城市别墅对资源的占有和稀缺性的要求决定了他拥有普通住宅不可比拟的资产属性，可以穿越时间周期，在未来二手房交易中有自主定价的能力。
随着“限墅令”的再升级，新房市场别墅供应量逐渐走低，二手市场别墅产品又过于陈旧或区位不佳，优质的城市别墅已成为某种意义上的“居住藏品”。
也就是说，买一套城市别墅不仅仅是买一个居所，而是对城市和自然资源的极致占有，更是家庭资产财富的优化配置。
土地供应紧张，改善置业无房可买
在“限墅令”的调控下，主城别墅的供应更加稀少了。据数据统计年，合肥市共计出让70宗涉宅地，其中，容积率在1.5以下的仅8宗！主要位于长丰、巢湖、庐江等地。合肥低密、低容土地，尤其是靠近城区的低密地块寥寥无几。
大蜀山实景图
尤其高新区作为合肥“创新高地”，坐拥一山两湖稀缺资源，一直是合肥改善人群的首选之地，年全年仅有3宗涉宅地入市，低容积率能够满足终极改善需求的土地，更是一块都没有。
在供需失衡的前提下，合肥主城墅质生活社区急剧减少，从年起别墅产品供应年年走低，甚至年至今，市场供应量竟然为0！别墅稀缺指数也是直线上升。这也导致一些手握-万终极置业人群，面临无房可买的情况！
要知道，终极置业的购买逻辑，就是“身份的担当，价值的佐证”，能够满足这样效果呈现的住宅，才是真正的豪宅！那么，合肥富人的出路在哪？
合肥主城别墅新IP：绝无仅有的主城湖山
居住需求的顶端业态，也就是主城别墅的核心价值，对于合肥这座城市而言其实十分苛刻，既要享受城市繁华，又要有一方静雅的天地，这样的土地在合肥已经凤毛麟角。
湖，衍生了一座城的兴盛，更见证着这个时代塔尖的财富风云。
从马云的苏州金鸡湖畔大宅，到李嘉诚的香港深水湾79号别墅，无一不是邻水而建，依湖而居。
山，峥嵘大气，与建筑鼎力相映，是理想生活的终极体现。
亚洲首富，位于香港半山富人区的房子，就背靠山、面朝水，是极佳的风水宝地，更是被许多人看成是香港的聚宝盆。
示意图
然而，随着土地资源日渐稀缺，在合肥，还有真正的临湖豪宅吗？
终于，答案来了。
在一片依山、傍水、环湖的应许之地，世茂带来了它的品质之作——世茂国风。
实景图
阅山揽湖，唯“墅”不多
阅山揽湖，为何有如此魅力，令无数富人趋之若鹜？
因为，背山临湖而居，是一种奢侈的享受。
随着城市化的进程与限墅令的下达，纯粹的湖山居所生活更是屈指可数，尤为稀缺。
因为稀缺，才显得更加弥足珍贵。
世茂国风就是这珍贵的存在，其所在的高新区悠闲之地，隐踞湖山资源中轴主线，占位习友路沿线最后一块限低限容低密区原心，背靠约8亩大蜀山，面朝约亩北雁湖，满目水光绿意，生态资源堪称一流。
效果图
而在占据城市稀缺自然馈赠的基础上，世茂国风也带来了钢筋水泥世界里最好的礼物——低密度多层、光影叠墅、伴山院墅，容积率仅约1.3，这样一个纯粹的终极改善住区，敬献给懂生活的你。
示范区实景图
在这里，席位有限的世茂国风真正还原了墅居生活的本色。
想象一下，住在这里，你每天都能在湖光映射的第一缕阳光下醒来。
当你推开窗户的一瞬间，映入眼帘的，是那一片悠悠的北雁湖，碧透有灵气的水隐藏着淡淡的静雅，喧嚣城市的一切和忙碌工作下的疲惫身躯已经被这美景所净化。
效果
波光粼粼，窗外无限的旖旎风光，加上小区内超高的绿化过滤了心中的繁杂和浮躁，你会在这宁静的时刻感受到生活的和谐美好，寻找到生命的真谛。
实景图
依湖，靠山，近自然，身边更是垂手可得的绿韵，入则宁静，而离繁华也不远。
世茂国风正处于在建中的地铁4号线、即将开工的6号线丰乐河路站交叉口，双地铁环绕，未来业主不管去*务区、滨湖区，还是老城中心区等等繁华商圈，都只有几站路的距离，十分便捷。
区位图
除此之外，世茂国风不仅周边汇聚了梦园中学、合肥高新创新实验中学、科大附中高新中学（在建中）、奥特莱斯购物中心、银泰城（在建中）、安医大一附院高新分院、安徽省妇幼保健院总部等等诸多丰富资源，项目还自带了公立幼儿园、菜市场、临街商业等优质配套。
大面积大空间大挑高大格局
人生得意，需境宽。
宽，不仅是为人处世的哲学态度，更是人们对居所的追求尺度。
相信你看过世茂国风的产品后，更能理解这个“宽”字，还能突破对“宽”的想象。
示范区实景图
建面约-㎡的叠墅产品，四层双叠设计，打破传统叠拼空间局限，独门独户，将光影与空间的结合运用到了极致。
样板间实景图
下叠首层南向约10.3米开间庭院、二层三开间朝南，约14㎡阔景阳台，既将“两湖一山”的自然养分完美收纳，又形成超大面宽进深比，保证了日照和采光的最大化，使室内自然光充足。
样板间实景图
上叠同样自带下沉式庭院，将庭院景观、明媚的阳光和室外的新鲜空气汇聚一处。同时通过南向约7米宽的横厅、超大阳台以及顶层瞰景的露台、屋面和房间开间均朝南的优势，大面积、无遮挡纳光入室，形成通风采光的自然状态。
样板间实景图
另外，世茂国风光影叠墅地下室挑高约6.9米，双车位停车入户，地下一层拥有约3.5㎡的大面积通风采光天井，引入大面积庭院与双下沉式庭院之光，使得空间变得敞阔亮丽。
样板间实景图
除此之外，项目建面约-㎡的院墅，更是把很多人一辈子向往的尺度生活和阔镜心态诠释得淋漓尽致。
其地上4层、地下2层，约9.4米大开间、约3.5米层高的餐客横厅、约6.9米挑高的地下室、超大露台……是真正的实力和颜值担当，可动可静，可盐可甜！
样板间实景图
一座墅，是多数人的梦想；而世茂国风的墅，是进阶的梦想。
在城市高频的生活节奏下，我们难免会迷恋车水马龙般繁华的霓虹，但心中又期待着进阶的诗和远方。
在这片湖静鸟语、清风徐来、阳光斑驳的北雁湖，你应该下手拥有一套世茂国风。
因为无论是湖的包容，山的壮阔，还是墅的悠然，都足以让你的生活沉淀，然后在忙碌疲惫的工作后回到家感叹一句：“唯此一生，当有一墅，这辈子值了！”
所见即所得！匠心品质，构筑人居典范！
最后，世茂国风的“红盘”属性，还离不开它的创造者——世茂集团，以及其所带来的高产品力！
世茂集团，作为中国12座城市地标性建筑缔造者，31载匠心品质，其实力有目共睹。旗下五大全生命周期产品系：“云系”“璀璨系”“国风系”“龙胤系”“天誉系”，以人性化细节和场景化体验，瞩目城市经典、成就人居璀璨生活！
世茂国风实景
世茂国风，作为世茂集团高端产品“国风系”，带着所有的光环与诚意，在合肥新贵青睐的高新“两湖一山”核心区，献上了符合庐州人居特点的徽意新中式社区，自然是集大成之作。
这一点，从世茂国风的实景中就可以窥见一二。
园区内利用基地原有地貌肌理，加之水体、道路等布局，将地块自然划分为多个区块，形成更加丰富的空间层次。所有草坪，及各类灌木、乔木，都被修剪的整齐有序，从低到高，从深到浅，让整个社区移步异景，仪式感十足。
世茂国风示范区实景图
毕竟，在买房这件事上，没有比“所见即所得”更令人有安全感的事了。
结语
“时光往前奔走，蔷薇依然盛开”，世茂国风已然有了错过不再的“绝版气息”，成为不少是塔尖阶层的富人，必买的收藏品！
如今，我们可以通过实景，现场领略世茂“国风系”的风采，也可以提前感受区域标杆的庞大气场。
湖山伴、地铁临，世茂国风建面约-㎡的主城别墅，惠动全城。这样的诱惑力，你还在犹豫什么？