这几年的法拍房很火，为什么？可以捡漏啊。当一套套房源，被以市场价的7折、8折，甚至6折拍卖，谁能不动心？
近日，合肥拍卖网站上新一批住宅用房，价格刷新了我们对合肥楼市的认知：瑶海某盘1元起拍，玫瑰绅城低于市场价1万/㎡，华府骏苑1.25万/㎡…
手里有闲置资金的话，你会考虑法拍房吗？
A.会，低于市场价买入，可以捡笋。
B.不会，存在难以预测的风险。
一、1元起拍
倒计时，套法拍房即将开拍
法拍房逆势猛增，越来越多的人将法拍房纳入到购房计划之中，其中最大的原因，就是法拍房的价格优势。
近日，合肥市司法拍卖曝光了一批最新的法拍房源，共计约套低价房，最低起拍价49万起。
1、瑶海新站55套，最低1元起拍
瑶海区的法拍房包含了新站的标的房源，所以房源最多，有55套。
这其中也包含了一些热门的小区，如陶冲湖别院、华润紫云府、元一时代花园、信地藏龙阁等小区都有房源在变卖，不过从目前来看，一拍的房源居多，也有4套房源在变卖阶段。（变卖：是法拍在前两次拍卖流拍的情况下最后的一次拍卖，周期60天，报名时付全款，倒计时24小时，此期间如无人竞价即成交。）
恒盛豪庭62㎡房源仅需1元起拍，你心动了吗？
2、庐阳区21套，最低69万起拍
庐阳区在本月共上新21套法拍房，拍卖最高价与最低价差距较大。
其中拥有置地的口碑+物业服务带来的超高溢价率的柏景湾小区也赫然在列，该房源面积超㎡且带车位，起拍价万起，由于户型大、总价高，预计出售有一定难度。
我还注意到，庐阳区法拍房起拍价在-万的房源居多，由于部分小区房龄较老，或在拍卖阶段没有太多优势。
3、包河区28套，最低42万起拍
包河区法拍房有28套，最低起卖价42万元起，最高拍卖价万元起。
这些标的房源所在小区不乏一些热门小区，如玫瑰绅城、万振逍遥苑、万达公馆等。
起拍价最低的是格林雅地45㎡的房源，起拍价42万元；最贵的是锦绣园。
淝河片区的玫瑰绅城花园，紧邻东二环，距离在建的地铁4号线巢湖路站步行约米，拍卖单价为1.01万元/㎡。
4、蜀山区32套，最低1.25万/㎡起
蜀山区32套法拍房，信旺华府骏苑8套房源近期拍卖，其中一套80㎡房源起拍单价仅1.25万/㎡，这个价格在县域都难找。而周边普遍都在2万/㎡以上，最贵的当代moma已经是3.6万/㎡，较近的丁怡花园和世纪新城也都比它高出0元/㎡。
不过，小区的环境和物业是个短板，例如人车不分流、外立面和电梯间保养不力、小区绿化管理不到位等，都是拉低小区二手房价格的因素。
5、经开区11套，最低63万起拍
经开区共11套法拍房上新，禹洲华侨城、中环城、汇林园、上海城市公寓均有房源拍卖，最低起卖价63万起。
6、*、滨、高21套，最低万起
森林海、国贸天琴湾、水岸茗都作为*务区的知名小区，周边的配套设施相对丰富，学区享有奥体小学+50中新区的优质资源，周边还拥有万象城、绿轴公园、奥体中心、天鹅湖等配套资源，在市场上的