闭着眼睛买房就能赚钱的时代落幕后，在合肥投资房子买滨湖还是高新？
投资的种类有很多，但最让普通大众接受的还是房产。在大多老百姓眼中房子具有保值增值的功效，很多人一有钱想到的第一件事就是买房，买了第一套再买第二套，完全停不下来。流传很广的“买房是增值，买车是贬值”，可以看出来大众有钱后在买房投资和买车消费当中的选择。
年的合肥房价翻番地猛涨，让很多投资房产的人赚了不少。但合肥从年10月后开始限购、限贷和限价，对房价进行严厉调控，部分区域的房价从最开始的一路高涨到现在横盘几年，甚至出现量价齐跌的现象，于是就有人问合肥现在这种情况还能投资房产吗？
班长认为现今的楼市黄金时期已经结束，合肥未来房价还会上涨，但涨幅已经不可能像以前那样翻番，只会缓慢地涨，如果想靠短期效益，可能那点利润还比不上将钱存在银行的利息多。房产只适合作为中长期投资方式了，而且闭着眼睛买房就能赚钱的时代已经结束了，投资房产更加注重区域的选择！不管是合肥还是其他城市，最好的投资机会还是在新区，但并不是每个新区都能发展起来，值得投资。
滨湖买房地图在合肥目前最值得投资和热度最高的新区，肯定是滨湖新区和高新区，那么投资买房是买高新区还是滨湖区？
高新买房地图我们先看一下滨湖区和高新区的定位有什么不同？
滨湖区的定位是行政办公中心、商务文化会展中心、省级休闲旅游基地和综合居住。
高新区的目标是打造具有国际影响力的产业创新中心和集科技、产业、人文、山水于一体的现代科技新城。
从区域定位上，滨湖区和高新区有着明显的区别，高新区的定位更偏向产业化，滨湖区更偏向旅游和居住。
滨湖区和高新区的居住环境
目前高新区有2万家企业，有科大讯飞、华米科技等高科技企业，但是也不乏马牌轮胎、塑料厂等高污染的工厂，而且高压走廊非常的多把高新区分隔开来，区域内部叫的上名字只有蜀西湖公园，整体居住环境并不理想。
高新区公园分布而滨湖区范围内并没有工厂的存在，区域内有塘西河公园、金斗公园、方兴湖公园、牛角大圩等等大量已建成的公园，绿化率非常高。还濒临我国5大淡水湖之一的巢湖，水资源丰富，整体非常宜居。
滨湖区公园分布教育与商业配套
滨湖区的整体教育资源是优于高新区的，滨湖区的师范附小教育集团、屯小、四十六中、四十八中等等都是经过时间和成绩验证的优质学校。
滨湖区的商业配套也非常充足，有世纪金源、银泰百货、佳源广场、利港等一大堆已经开业和即将开业的商场，已经多到了严重过剩的地步，对于商场是运营困难，但是对普通老百姓的生活还是很方便的。但高新区的商业非常匮乏，目前能看到的只有砂之船奥特莱斯和待开业的银泰。
滨湖商业分布图滨湖区与高新区的道路和交通谁更有优势？
二个区域都有多条主干道环绕，滨湖区距高铁南站较近，高新区距机场较近。路面交通来讲可以说不相上下。
地铁线路滨湖和高新也是伯仲之间，滨湖区有1号、5号、7号、8号线二期、S1，高新区有2号线、4号线、6号线、7号线二期。
高新区地铁分布滨湖地铁分布图滨湖地铁线路分布
二个新区的发展前景
滨湖区和高新区的发展前景都会非常好，但是方向并不一样，高新区是以产业导向的区域，会为合肥贡献更多的GDP。
但是滨湖区是实现合肥从“环城”走向“滨湖”乃至“临江”的战略之举。会成为合肥乃至安徽对外的名片！成为真正的行政办公中心、商务文化会展中心、省级休闲旅游基地，会成为一个非常宜居的区域！
滨湖在绝大多数城市，以产业为主的区域都不会成为房价最高的区域，我们可以参考经开区。而滨湖新区几乎都是高配套，城市绿地，科教医疗，文化旅游等等，都在滨湖积聚，未来发展空间大，所以投资的话还是首选滨湖！