1、需求不足致各地纷纷取消限购。年12月28日，据每日经济新闻报导，安徽省合肥市近日传出悄悄松绑房市限购。据称，合肥目前调整后所执行的限购政策是：合肥市四县一区（长丰、肥东、肥西、庐江四县及巢湖一市）家庭户无需提供社保证明即可购房；合肥市（含4县）集体户、非合肥户口（安徽省各地级市、外省）只需提供1个月社保证明（剩余11个月社保科补交）即可购房。购房标准远较先前宽松。不过消息人士称，合肥的松绑仅是“电话口头告知，但未有通知文件“，也就是说，目前属于“试探性“开放松绑，但未来何时会停止没人知道。除合肥以外，近日包括菏泽、珠海和广州等城市近期都有调控政策放松的信号。
限购政策松绑2、各地纷纷出台取消限购政策，主要原因还是这些城市卖了太多的土地。年全年，合肥超万亩土地成交，共计揽金.75亿。年合肥卖地收入高达亿，如果不取消限售政策，过去两年拿地的开发商将陷入困境。据中国指数研究院最新发布年上半年全国土地市场报告发现，菏泽以亿元的巨量土地成交额，杀入了全国30强，而土地成交面积更是稳居全国前20位！年菏泽城区住宅用地累计入账.5亿元，占了整个全年土地收入的95.8%，而且与年相比，同比大涨.8%，实现历史性的突破。对地方政府而言，土地财政仍甘之如饴。
3、不升反跌，比房价问题更严重的是人口问题！联合国预测，年中国人口将跌破14亿。季开金融研究院认为，如果中国不改变人口政策，中国可能也就是短暂超越美国，美国仍将是世界最强帝国。截至年，世界人口约76亿人，联合国预计到年，世界人口将会达到94至亿，较年的76亿增长近30%。
联合国展望称，尽管全球的生育率一直在下降，甚至有加速的趋势，但在年以前世界总人口仍然会保持增长。年我国人口总数约14.亿，据联合国预计，年中国人口将上升至14.亿，但年会跌破14亿，只有13.亿，较目前减少3.2%，届时中国新增人口可能会跌出全球前16。据预测数据显示，我国目前每年新增人口为.5万，印度比中国高出两倍不止，达.5万，为全球第二。到了年，印度将会超越中国成为全球人口最多的国家，总人数或将超过15亿。
有趣的是，联合国的预测里，美国是唯一一个仍然排在新增人口排名榜单上的发达国家，其新增人口来自移民，未来德国、加拿大、英国、澳大利亚和俄罗斯将会在30多年后成为移民的热门地点。