今天，全国人民都在思考要写点儿什么给年的那个他，作为一位房产从业者，小编也想写点什么留给年生活在合肥的人们！
历史的车轮向前看合肥房地产30载变迁
年，房改正式全面试点，土地禁锢也完全放开，城市综合开发迎来历史性机遇。但是，在此期间，房地产真正迎来大发展的城市基本集中在沿海发达城市，合肥这个时期的房地产市场算是从起航到迅速扩大规模的阶段。
年，福利分房全面终结，房地产开始市场化，房地产迎来真正的全面大发展。年上半年，央行出台信贷调控政策，全国房价应声下跌，上涨势头被遏制。然而，同年非典爆发，中国经济增长率明显下滑，为了刺激经济，央行下调贷款利率，自此，房价涨势一发不可收拾！合肥从年以后才开始大规模开发房地产，当时，北一环的房价仅元/㎡左右，品质很好的项目也仅元/㎡左右。
这个时期是中国房地产业发展的黄金十年，也是国家对房地产密集调控的十年。这十年里，国家及相关部委共计出台70余项重要的宏观调控政策，只是，由于未触动房地产发展的根本动力，历次调控以失败告终。这个时期，合肥房地产市场也出台了相应的调控政策，其中，对市场影响较大的有年调整土地出让价款支付方式和年出台的限购政策。这一时期，合肥房价从年的元/㎡飙升到年的元/㎡，涨幅达%！
经历辉煌而又繁荣的房地产黄金十年后，房地产逐渐走向白银时代，市场集中化程度越来越高，基本被大型品牌房企占领。这一时期，合肥年取消限购；年政策松动，年底土市带到楼市进入“疯狂”期；年10月出台“史上最严”调控，当年房价涨幅全球第一。
至今，合肥调控政策不见松动，楼市热度不减，房价依旧坚挺！
穿越18年的想象年的合肥房价会涨多少？
合肥房价未来能涨到多少？这跟城市发展及其综合实力相关，当下合肥综合实力大约排在全国21-25名之间，而房价排名与综合实力经济排名几乎一致！从过去的十几年合肥的发展速度看，已经颠覆了大部分人的认知，可以说是全国发展速度最快的省会城市了，所以，我们有理由大胆预测合肥有机会冲进中国15大城市！
但是，中国有多个城市，想发展成20大城市，是要看国家意图的，从近些年国家对合肥的动作来看，无疑是被看好的！国家想做大合肥，巢湖成了中国第一个被撤销的地级市；年国务院长江经济带发展规划将合肥定位为长三角中心城市；年，合肥成为国家正式批建的第二个综合性国家科学中心；最新的铁路规划中，合肥成为全国前五的高铁枢纽……
回到房价问题，未来合肥房价会涨多少？上述观点已经阐述了合肥未来的发展潜力，再结合合肥的总体发展布局可以预测，未来想进入合肥的人会更多，加上地理环境适合居住，合肥成为人口破千万的超大城市是值得期待的！合肥很多地方的房价都已经达到1.5万/㎡左右，未来，随着新城区的不断完善，老城区的不断更新，房价只会越来越高！预计到年，也就是未来18年的时间里，翻1-2倍是比较符合市场规律的。
想对年18岁的你们说：
高考的真正意义在于连接一个更大的世界，它让你遇到更多优秀的人，感受一个更高级的城市。但是，在房价高企的时代，一套房的梦想可以杀死一个有大志向的学霸。小编想说：无论房价如何都不要失去感受幸福的能力！一线城市的房子买不起，可以选择退居二线，甚至选择租房。国家正在大力推进租赁市场，想必到年租赁市场也发展的很成熟了，在高企的房价面前，你们可以有更多的选择！